一棟売アパート 佐久市 猿久保 (北中込駅) の一棟売アパート

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価格 2,980万円 管理費 -
交通 ＪＲ小海線 / 北中込駅 徒歩16分
所在地 長野県佐久市猿久保
築年月 1996年3月(築30年7ヶ月) 使用部分面積 141.20㎡ 土地面積 公簿 252.41㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 無指定 建物構造 軽量鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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利回り８．４５％　１棟６室の管理しやすいアパートです。外観、室内ともに綺麗な物件です。お部屋からの眺望も良好です。

    アピールポイント

    利回り８．４５％　
    １棟６室の管理しやすいアパートです。
    外観、室内ともに綺麗な物件です。
    お部屋からの眺望も良好です。
    現況空室２部屋

    佐久平駅まで車で約９分　カインズホームまで車で約６分　浅間病院まで車で約６分
    佐久大学まで車で約５分　浅間中学校まで車で約９分　岩村田高校まで車で約７分
    イオンモールまで車で約８分　カワチ薬品まで車で約５分　佐久総合病院まで車で約５分

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ小海線 / 北中込駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 長野県佐久市猿久保
    物件種目 一棟売アパート
    価格 2,980万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ
    特記事項 南向き
    備考 主要採光面：南向き
    利回り：8.45%
    年間想定家賃収入：252.00万円
    使用部分面積 141.20㎡ 土地面積 公簿 252.41㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1996年3月(築30年7ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 有　2,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南4.0m 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 6戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 104.94万円
    物件番号 6991649922 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/30 次回更新予定日 2026/09/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)幸友不動産

    交通：
    しなの鉄道／御代田　徒歩26分
    住所：
    長野県北佐久郡御代田町大字御代田１７０３　
    TEL：
    0267-48-6249
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（１）第５９５９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。