売地 北佐久郡御代田町 大字御代田 (御代田駅) 住宅用地
| 価格 | 3,000万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道 / 御代田駅 徒歩23分 | ||||
| 所在地 | 長野県北佐久郡御代田町大字御代田 | ||||
| 土地面積 | 公簿 1,093.00㎡ | 坪数 | 330.63坪 | 坪単価 | 9.08万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 相談 | 建ぺい率/容積率 | 40%／60% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 浅間山一望の好立地。約３３０坪の広い敷地。建築条件無しなのでお好みの住宅を建てる事が出来ます。敷地が広いのでアパート用地にも最適です。※農地転用が必要になります。３３００万円→３０００万円に変更。
アピールポイント
浅間山一望の好立地。約３３０坪の広い敷地。
建築条件無しなのでお好みの住宅を建てる事が出来ます。
敷地が広いのでアパート用地としても最適です。
近隣は新築住宅やアパートが建ち始めいています。
※農地転用が必要になります。
物件詳細情報
| 交通 | しなの鉄道 / 御代田駅 徒歩23分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 長野県北佐久郡御代田町大字御代田 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 3,000万円 | 坪単価 | 9.08万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 浄化槽 上水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | 法令等制限：長野県景観条例・御代田町環境保全条例・長野県建築基準条例 | ||
| 土地面積 | 公簿 1,093.00㎡ | 坪数 | 330.63坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 接道状況 | - | 地目 | 畑 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック要 |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 相談 |
| 物件番号 | 6985313611 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 105.6万円 | ||
| 情報公開日 | 2025/02/21 | 次回更新予定日 | 2026/06/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)幸友不動産
- 交通：
- しなの鉄道／御代田 徒歩26分
- 住所：
- 長野県北佐久郡御代田町大字御代田１７０３
- TEL：
- 0267-48-6249
- FAX：
- 所属団体など：
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 長野県知事免許（１）第５９５９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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