売地 小諸市 己 住宅用地

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価格 550万円 最適用途 住宅用地
交通 しなの鉄道 / 小諸駅 徒歩5400ｍ
所在地 長野県小諸市己
土地面積 公簿 1,540.00㎡ 坪数 465.84坪 坪単価 1.19万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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価格を８５０万円→７００万円→５５０万円へ変更しました。眺望の良い平坦地。約４６５坪の広い敷地。農地転用が必要になります。

    アピールポイント

    眺望の良い平坦地。約４６５坪の広々とした敷地。

    ※農地転用が必要になります。
    ※お引渡しについては農地転用許可後となります。

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    物件詳細情報

    交通 しなの鉄道 / 小諸駅 徒歩5400ｍ
    その他交通 -
    所在地 長野県小諸市己
    物件種目 売地
    価格 550万円 坪単価 1.19万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 1,540.00㎡ 坪数 465.84坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 北3.5m 公道 接面23.5m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6986646590 管理番号 -
    仲介手数料 33万円
    情報公開日 2025/06/11 次回更新予定日 2026/06/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)幸友不動産

    交通：
    しなの鉄道／御代田　徒歩26分
    住所：
    長野県北佐久郡御代田町大字御代田１７０３　
    TEL：
    0267-48-6249
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（１）第５９５９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。